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WORKS

仕事を知る

住まいの快適と価値を蘇らせる
大京穴吹建設の業務とワークフロー

大京穴吹建設の事業は、管理会社の大京アステージ・穴吹コミュニティと連携し、主に大規模修繕工事と、それに関わる業務を行っています。

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修繕工事の計画・立案・実施

住まいの価値を維持・向上するために

どれほど高品質、堅牢に造られたマンションでも、経年劣化は起こるもの。また、住まいへのニーズも変化していくため、およそ12年に一度、修繕するだけでなく新しい仕様や設備を導入し、暮らしやすさや建物価値を高める大規模修繕工事が重要です。大京穴吹建設では大京アステージ、穴吹コミュニティと連携して、30年先を見据えた長期修繕計画表や資金計画表を基に、それぞれのマンションの状態に合わせた修繕計画をご提案しています。

心から満足していただける工事を実現する

価値ある修繕工事を実施するためには、見えないところで進行している劣化状態を的確に把握し、修繕計画に反映させなければなりません。長年に渡り、マンション修繕の実績を積んできた私たちが提案する劣化診断は、外壁タイルや塗装、屋上の防水層、そして配管や設備など多岐にわたります。お住まいの皆さまへのヒアリングに始まり、外観の目視や打診調査、診断機器を使用した試験など「プロの眼」により状態を把握します。さらに建物の劣化のみならず、居住環境の安全性や暮らしやすさ、将来性を確認し、建物価値を高めるバリューアップ工事をご提案します。

みんなの「こうなったらいいな」を集めてカタチに。

プラシディアは、Plus + idea という造語。より良い暮らしのアイデアをプラスするという想いを込めたブランドネームです。私たちは、修繕工事を単なるマンション機能の維持・修繕とは考えていません。お住まいの皆さまのご要望や時代に応じたアイデアをご提案し、暮らしやすさを高め、資産価値の向上も図ります。マンションの修繕工事に精通した専門家が大京のグループ力を掲げてご提案する、新しい修繕工事のカタチです。

仕上がりだけでなく、むしろプロセスを大切に

修繕工事はお客さまがお住まいになったまま工事を実施します。日々の生活への影響を少なくし、そして安全を守りながら進める工事には豊富な経験が求められます。管理会社の立場で実施してきた多くの大規模修繕工事の経験と実績をもとに、細心の配慮をはらって工事を行います。

アフターサービス

末永く住まいの価値を守るために

「工事の完了」が「終わり」ではありません。そこから大規模修繕工事についての保証期間が始まり、点検とその結果報告を定期的に実施します。万が一、施工に不具合や欠陥が生じた場合でも、日常の管理業務を行っている大京グループの管理会社と連携し、迅速な対応を取れるよう万全のアフターサービス体制を整えています。

土地活用・請負事業

ニーズに合わせ、最適な土地活用プランをご提案

遊休地を活用したいお客さまと出店先や投資先を探している法人・個人の事業主さまのニーズを結びつける土地活用事業を展開しています。賃貸住宅、店舗、医療施設など、オーナーさまの目的や土地の条件、事業主さまのニーズに応じて最適な事業プランをご提案します。
大京グループの総合力を活かし、プランニング、建設工事から運営管理などのアフターサービスまで、一貫したサービスでお客さまの土地活用をサポートします。

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高水準の技術力と品質管理で、都市づくりに貢献

公共施設や商業施設、オフィスビルまで、様々な規模・用途の建築工事を請け負っています。長年培った経験と高水準の技術力・品質管理で、高品位・適正価格の商品を提供し、お客さまから厚い信頼をいただけるよう努めています。今後も、市場のニーズに合わせて商品ラインナップを拡充し、立地や商圏特性、事業規模などに応じた柔軟な提案を行っていきます。